BEUVRY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612429. Olivier PLANTAZ, votre conseiller SAFTI, vous propose cet espace professionnel qui sera l'endroit idéal pour installer et développer votre activité libérale (avocat - profession médicale ou para-médicale ...) Ses volumes intérieurs généreux (environ 140m2) vous permettront de l'adapter à vos propres besoins (accueil - salle d'attente - secrétariat - open space - bureau privatif ...)<br />Une rénovation de cet espace vous permettra de recevoir clients et collaborateurs dans un lieu agréable, convivial et lumineux, et son faible coût d'acquisition constituera une interessante opportunité d'investissement. Erigé sur une parcelle de 470m2, une zone de stationnement peut être créée sur le côté gauche du bâtiment. Des plans du local peuvent être mis à votre disposition. <br />Chauffage au fuel en cave (envisager passage chauffage électrique - huisseries double vitrage - fenêtres avec volets et barreaux de sécurité ) Taxe foncière 750€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur