Bettviller, Lorraine 57410

Reference: AGHX-T633697. Je vous propose aujourdhui de venir decouvrir cette très belle maison, recente et possedant toutes les qualites et volumes dune belle et grande demeure familiale. 
Modernite, espace, decoration aboutie et realisee avec beaucoup de goût, materiaux de haute qualite, tout y est ! 

Secteur Rohrbach-Les-Bitche, cette sublime maison individuelle dune superficie denviron 265m² construite en 2017 est bâtie sur un terrain de 1200m².

Les volumes sont importants et se ressentent depuis lentree. 
Au niveau de lentree de la maison, retrouvez un sol partiellement fait de verre ainsi quun puit de lumière rendant lespace daccueil unique et très lumineux. 
Retrouvez ici 4 très belles chambres dont 2 sont pourvues de belles et grandes baies vitrees permettant un accès à une terrasse. Une des chambres est actuellement utilisee en salle de jeux pour enfants. 
Côte sanitaire, retrouvez un WC independant avec son lave-mains ainsi quune très belle salle de bains entièrement carrelee et parfaitement equipee dune baignoire balneo, dun meuble double vasques ainsi que dune douche à litalienne. 

Empruntez le bel escalier dominos pour accedez à lespace inferieur. 
La luminosite y est incroyable ! De grandes baies vitrees bordent entièrement la grande pièce de vie de 65m². 
La cuisine equipee, moderne, fonctionnelle et de très haut de gamme constitue un element essentiel de cette grande pièce de vie. Équipee dun ilot central, la convivialite est indiscutable. 
Retrouvez, nichee dans un ecrin dintimite, une suite parentale denviron 40m² composee dun bureau pourvu dune verrière qui donne sur une grande chambre lumineuse et dotee dune baie vitree permettant un accès sur lexterieur ainsi que dune très belle salle deau equipee dune grande douche à litalienne. 
Une chaufferie, une buanderie, ideale pour y faire vos lessives et assez grande pour pouvoir y accrocher votre linge, un WC independant ainsi quun bureau supplementaire complètent ce niveau inferieur. 

Veritable plus de la maison : si vous avez une activite professionnelle/liberale necessitant un bureau et même un accueil client/patient, cest possible ! En effet, un local professionnel est accessible de manière independante de la partie habitation. Dune superficie denviron 30m², cette partie professionnelle est equipee dun espace daccueil ou dattente, dune belle cuisine equipee et fonctionnelle ainsi que dun WC independant. 
Les possibilites sont multiples. Vous pouvez egalement en faire un logement "air bnb" ou même proposer ce studio à la location. Actuellement, cette partie utilisee à des fins professionnelles est egalement accessible depuis la partie habitation. 

Pour votre confort, notamment lors des etes chauds, chaque pièce est equipee de climatisation reversible. 

En ete vous pourrez profiter du grand jardin ainsi que dune vue entièrement degagee, sans vis à vis, paisible et agreable. 

Côte technique, la maison est equipee dune pompe à chaleur et vos vehicules dormiront dans un garage double. 

Le coup de cœur est assure et garanti pour cette magnifique maison ! 

Nhesitez plus et contactez moi pour plus dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur