BETTVILLER, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T524173. En exclusivité dans la charmante commune de Bettviller, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 174m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d'un local commercial et d'un appartement 3 pièces. Le local commercial est un ancien restaurant d'une surface de 112m² comprenant un sas donnant sur une cuisine, une salle à manger et des pièces annexes (comptoir, réserve, espace de rangement, WC) L'appartement, d'une surface de 62m² dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bain, d' un WC indépendant et d'une cour. Une cave voutée vient compléter ce bien.<br />Des travaux sont à prévoir<br /><br />Possibilité d'acquérir la Licence 4<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 136 360 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 200 € HT + 0 € TVA, soit 128 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (6.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur