BETHUNE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609133. Idéalement situé dans la ville de Béthune (62400), ce bureau offre un emplacement stratégique pour toute entreprise. <br />À proximité des grands axes, cet environnement urbain propose un cadre idéal pour attirer une clientèle variée, tout en étant dissimulé à l'abri des regards.<br /><br />Ce bureau de 34 m², alliant charme et fiabilité pour un cadre de travail agréable et efficace, est composé de deux pièces distinctes, <br />une première pièce de 16m² offrant un espace fonctionnel pour mener à bien ses activités professionnelles ,<br />et d'une second pièce de 18m² servant actuellement de lieu de stockage, offrant en complément une mezzanine de 5m².<br />Amateur de " Airbnb ou de love room " passez votre chemin.. ce lieu n'est réservé qu'à usage de bureau ou de stockage et ne dispose pas de points d'eau privatif mais uniquement d'un WC avec lave main dans les parties communes.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 34 500 € HT + 500 € TVA, soit 35 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur