Béthune, Calais 62400

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : Vendre : Local Commercial Polyvalent avec Potentiel Locatif ExceptionnelSitu seulement deux minutes du centre-ville, sur un axe trs passant, ce local commercial de 2400 m offre une opportunit unique pour les investisseurs professionnels.Description de la Proprit :- Superficie totale : 2400 m- Terrain : 4000 m- Activit actuelle : Ngoce de voiture avec atelier de rparation entirement quip- Rez-de-chausse : - Showroom spacieux pour exposition de vhicules - Bureaux modernes et fonctionnels - 11 garages individuels, gnrant un revenu locatif attractif - Grand parking avec de nombreuses places pour les clients et employs- tage : - Six appartements (T2 T4) offrant une source de revenus locatifs supplmentairesCe local est parfaitement adapt pour une entreprise de vente de vhicules, un centre de rparation ou toute autre activit ncessitant un grand espace et une visibilit optimale. La prsence de garages et d'appartements permet une diversification des sources de revenus, assurant une rentabilit continue. Points Forts :- Localisation stratgique : Proche du centre-ville et facilement accessible- Infrastructure complte : Prte l'emploi pour le ngoce automobile et la rparation- Revenu locatif : Appartements et garages dj en place pour un retour sur investissement immdiatNe manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier offrant de nombreuses possibilits de dveloppement et de revenus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ds aujourd'hui. Prix : 1 620 000 Contact : Ludovic DELESTREZ (E.I) - 06.45.81.96.39Investissez dans un avenir prospre avec ce local commercial polyvalent et idalement situ !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr