BESSON, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T494983. Située à Besson (03210) avec accès rapide à la A79 par Chemilly, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, idéale pour les familles avec enfants grâce à la proximité d'écoles. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité. La propriété est dotée d'une parcelle d'environ 1600 m² comprenant une grande dépendance d'environ 150 m², un puits et un jardin.<br /><br />L'extérieur de la maison sans vis-à-vis direct comprend un très bel espace arboré avec fruitiers propice à la cueillette.<br />De plus, la présence d'une cave ajoute du potentiel de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins divers des futurs résidents.<br /><br />À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux avec 140 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert, une cuisine, un cellier, un WC et une pièce polyvalente. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter d'environ 90m² selon les besoins des occupants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 000 €<br />Honoraires charge vendeur