BESSIERES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619688. Située dans la charmante commune de Bessières, à seulement 30 minutes de Toulouse et de la place du Capitole, cette maison moderne de 136 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et efficacité énergétique grâce à sa conception aux normes RT 2012.<br /><br />Un extérieur soigné et fonctionnel<br /><br />Cette propriété repose sur un terrain de 575 m², aménagé pour offrir à la fois convivialité et praticité :<br /><br />Une piscine de 8mx4m au chlore, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours.<br /><br />Une grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis en profitant du plein air.<br /><br />Un jardin paysagé exposé à l’Est, qui bénéficie du soleil matinal, agrémenté de deux magnifiques oliviers apportant charme et verdure. Un puit vous permettra un entretien économique du jardin.<br /><br />Un parking entièrement bitumé, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, garantissant un stationnement facile et sécurisé.<br /><br />Un garage de 21m²<br /><br />Un intérieur lumineux et bien agencé<br /><br />Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie spacieux et agréable :<br /><br />Un séjour de 51 m², avec une double exposition dont le Sud-Ouest, permettant de profiter d’un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace inclut une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité.<br /><br />Une arrière-cuisine de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant l’organisation du quotidien.<br /><br />Deux chambres avec placards de 10m², parfaites pour les enfants.<br /><br /><br />Et une suite parentale de 20m², pensée pour le confort et l’intimité, offrant un véritable espace privé.<br /><br />Un bureau de 7m², pouvant être utilisé comme espace de travail ou comme chambre d’appoint selon vos besoins.<br /><br /><br />Une maison performante et confortable<br /><br />Construite selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d’une isolation renforcée et d’une conception énergétique optimisée, permettant de réduire les consommations tout en garantissant un confort thermique optimal en été comme en hiver grâce a système de climatisation gainable.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette opportunité !<br /><br />Cette maison combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur