Bessieres, Midi-Pyrénées 31660

Reference: AGHX-T613033. Decouvrez cette charmante maison T4 plain-pied de 87m², idealement situee à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en beneficiant d'un accès facile aux ecoles à pied. Parfaitement nichee au fond d'un chemin, cette propriete vous offre un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain.

Dès votre entree, vous trouverez une belle pièce à vivre de 43 m². Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine integree ouverte, ideale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un beau cellier attenant apporte une touche de praticite, tandis quune porte-fenêtre vous invite à profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour des après-midis ensoleilles.

Le couloir dessert 3 chambres, vous offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. La salle d'eau, dispose d'une douche italienne, tandis qu'un WC separe assure un confort optimal pour vos invites.

Cette maison a ete recemment renovee et est dotee de prestations de qualite : double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcee, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau installee en 2022, garantissant un confort tout au long de l'annee. 

Le garage de 15, 5 m², comprenant une chaufferie et une buanderie, vous offrira un espace de rangement precieux. De plus, un conduit de cheminee avec boisseau est dejà present pour accueillir un poêle. La ventilation mecanique contrôlee (VMC) simple flux assure un air sain et contribue à un DPE de classe B, pour une maison à la fois confortable et eco-responsable.

Enfin, un abri voiture est actuellement en construction à l'arrière de la maison, ajoutant une touche de praticite.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 240 € Honoraires charge vendeur