Bessières, Midi-Pyrénées 31660

Exclusivit - Proprit d'exception 30 minutes de Toulouse Niche au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, seulement 30 minutes de Toulouse, cette proprit rare et prestigieuse a t minutieusement rnove par des architectes de renom. Ce bien exceptionnel se distingue par son lgance intemporelle, son architecture en briques foraines et ses prestations de grand standing, alliant la perfection authenticit et confort moderne.Offrant plus de 550 m habitables, cette proprit reprsente l'quilibre parfait entre espace priv et professionnel. Idale pour une rsidence principale de luxe, une activit de chambres d'htes haut de gamme ou un projet de gtes, elle propose des volumes gnreux et une qualit de vie incomparable.- Rsidence principale de 360 m, baigne de lumire naturelle, comprenant : - Un vaste sjour traversant de 66 m avec chemine au gaz, ouvert sur une cuisine dinatoire de 40 m et plusieurs terrasses. - Une somptueuse suite parentale de 36 m avec salle de bains ouverte. - Un bureau/atelier exceptionnel de 45 m, offrant une vue panoramique grce ses verrires l'ancienne. - Quatre suites privatives , chacune avec salle d'eau et WC, offrant intimit et confort vos invits.- Loft indpendant de 110 m, avec une pice de vie dplafonne de 80 m. Ce loft, anciennement utilis comme bureaux, peut tre facilement transform en gte de luxe ou en espace professionnel totalement autonome, avec son propre accs.- Espace bien-tre unique avec une piscine intrieure , idal pour se ressourcer tout au long de l'anne, complt par un local technique, douche et WC.- Orangeraie de 50 m, parfaite pour crer un jardin d'hiver, avec un systme automatis de gestion des ouvrants.- Superbe piscine extrieure , avec terrasse en bois donnant sur un bassin naturel, offrant un cadre idyllique pour des moments de dtente et de loisirs en plein air.- Jardin paysager de 1, 5 hectare : un vritable havre de paix soigneusement amnag avec mare, ruisseau, verger, et une roseraie compose de plus de 400 rosiers. Ce jardin luxuriant, entirement quip d'un systme d'arrosage intgr aliment par des puits, sduira les amoureux de la nature.Chaque dtail de cette proprit a t pens pour offrir un cadre de vie raffin et unique. Que vous cherchiez accueillir une clientle internationale pour un projet d'hbergement haut de gamme ou vivre dans un environnement alliant luxe, tranquillit et proximit de Toulouse, cette demeure est une opportunit rare sur le march.--- propos de moi : Je suis Thomas Brignon, agent immobilier sur Toulouse et sa rgion depuis 2002, passionn par l'immobilier de prestige. Mon objectif est de vous accompagner dans vos projets avec thique, coute, engagement et expertise. Fort de mon exprience et d'un vaste rseau de professionnels de confiance, je m'assure de trouver la solution idale pour vos projets d'achat ou de vente.Si cette proprit ne correspond pas exactement vos attentes, je dispose d'un portefeuille exclusif, y compris des biens off-market susceptibles de rpondre vos critres. Contactez-moi pour plus d'informations.--- Exclusive - Exceptional Estate 30 minutes from Toulouse Set amidst the tranquil beauty of the countryside, just 30 minutes from Toulouse, this prestigious property is a masterpiece of design, fully renovated by renowned architects. Combining timeless elegance with modern luxury, this exceptional estate offers over 550 m of exquisite living spaces and stands as a testament to refined taste and sophistication.Whether as a luxurious private residence, a high-end guesthouse, or a prestigious gte project, this property offers unparalleled versatility and comfort in every detail.- Main residence of 360 m, flooded with natural light, featuring: - A vast 66 m living room with a gas fireplace, flowing seamlessly into the 40 m open kitchen and multiple terraces. - A stunning 36 m master suite with an open-plan bathroom. - An extraordinary 45 m office/studio , with breathtaking views through antique-style glass walls. - Four en-suite bedrooms , each with a private bathroo