LYON 9EME ARRONDISSEMENT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: POGU-T4683. MAISON 98 m² + jardin privatif 39.50 m² + parking BESSENAY au 9 route de Lyon ! A 40 min de Lyon et 9 min de la gare de Saint-Bel ! Vous avez une sensibilité humaine et écologiste ? Venez habiter dans une copropriété familiale écologique ! Vous êtes chez vous et vous partagez des espaces communs avec vos voisins ! Le réseau immobilier Casarèse vous propose, dans une résidence de 2300 m², une maison neuve en duplex à ossature bois de 98 m² ! Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 1 chambre, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC ! Norme RE2020 – ventilation double flux – poêle à granulés. Une cave en sous-sol. En extérieur : un jardin privatif de 39.50 m² et un parking privatif. Mais l'habitat partagé intergénérationnel, c'est aussi la possibilité de vivre une belle expérience humaine ! Vous partagerez avec les autres habitants : - une paillourte de 50 m² pour passer du temps ensemble : projets communs, jeux, apprentissage - une salle multiusage : yoga, salle de réunion ou espace de télétravail ! - un abri vélo et abri de jardin - des caves communes et buanderie - un jardin partagé et un poulailler - un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs :) - Une mare - Un puits - 7 places de stationnement communes La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction. (chantier participatif avec un accompagnateur professionnel !). Vous aimez la convivialité et aspirez à tisser des liens et à privilégier un cadre de vie en harmonie avec la nature, le vivant et l'entraide. Alors cet endroit est fait pour vous ! Coût prévisionnel global avec travaux : 347.000 €. Frais de notaire réduits ! Logement disponible au 4ème trimestre 2026. Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI qui vous accompagne jusqu'à votre installation : vie de groupe, organisation d'atelier, travaux, aspects juridiques et financiers. Ce lieu résonne en vous ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  Honoraires charge vendeur. Neuf - Maison à construire - Maison en bois - habitats partagés - convivialité- espaces communs partagés - respectueux environnement - personnalisation du projet -coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel - Investissement locatif.