BESSEGES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596948. En exclusivité :Au pied des Cévennes ,Venez découvrir ce bel Immeuble Bourgeois du XIXe de 200m2, 10 pièces une grande terrasse avec vue de 40m2 environ, où vous pourrez profitez de beaux instants en famille avec cour et garage, calme et lumineuse avec ses beaux volumes. <br />L'entrée majestueuse et son escalier des compagnons du devoir donne le ton et procure un charme fou à la demeure en pierre. <br />Au 1er étage un joli appartement de 72m2 , lumineux, traversant avec terrasse qui se compose actuellement d'un salon, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle de bain, avec de spacieux rangements et toilette séparé. ( le salon pouvant devenir une seconde chambre le vaste séjour. actuel le permettant.<br />Au 2ème étage deux appartements de 35m2 environ pouvant être réuni , pourvus de double vitrage récents chacun possédant une cuisine/salon ,une chambre, une salle de bain et toilette.<br />Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux dont 1 louable de suite refait à neuf électricité comprise. 6 cave saines indépendantes avec alimentation électrique.<br />Que vous souhaitiez maximiser votre investissement ou créer une espace de vie familial ( gîtes) cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. habitations 144m2, locaux +annexe 180m2<br />Ses Atouts , toiture et charpente refaite 2020, isolation, double vitrage, possibilité de louer les deux locaux commerciaux, 1 refait à neuf électricité compris. 6 Compteurs eau et électricité. Commerces de proximité à pied, Ballade, randonnées, Mont-Lozère à 20mn. Réouverture GARE SNCF prévision 2026<br />Ne rater pas cette Belle Opportunité!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur