BESSEGES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70272. Maison mitoyenne de 100m2 à étage.<br />En poussant la porte vous découvrirez une entrée avec des anciennes tomettes, deux belles arches et pierres apparentes.<br />À votre gauche vous arriverez sur le salon d'une surface d'environ 22 M2 avec ses belles voûtes, il dispose d'un WC et d'un accès à la terrasse et jardin d environ 60m2<br />À votre droite vous aurez la cuisine avec ses 24m2.<br />À l'étage vous découvrirez 2 chambres avec de belles surperficie 26m2 et 13 M2, la salle de bain avec WC et vous aurez accès également aux combles.<br />À noter une belle cave d'environ 12m2 avec une hauteur de 1,75m, idéal pour les amateurs de vins!<br />La maison dispose d'un garage de 12m2.<br />Côté technique chauffe-eau de 200l de 2018, une clim réversible au salon de 2023.<br />Ce bien est raccordé au tout à l'égout.<br />Double vitrage en PVC /Bois/Alu pour les menuiseries.<br />Cette maison est équipée d'un insert bouilleur qui permet de chauffer avec du bois la maison mais le système est à réviser. <br />Actuellement chauffer par radiateur électrique.<br />À noter que la toiture est également à réviser.<br />Idéal investisseur pour locatif ou premier achat !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Damien VINCENT, Tél. : 0658985849, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY sous le numéro 530 230 382