Besançon, Franche-Comté 25000

Situ au 10me et dernier tage d'une coproprit bien entretenue, cet appartement lumineux de 4 pices d'environ 95m2 offre une vue dgage et un cadre de vie agrable, proximit des commodits et des transports.Descriptif du bien :Le bien est compos d'une entre avec placards sur mesure avec de nombreux rangements. Une cuisine spare amnage et quipe ainsi que le salon-salle mang donnant sur la terrasse quip d'un storeban, prise lectrique et clairage extrieur. Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing/penderie. Ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine laver, une salle d'eau et un WC spar suspendu. l'appartement t entirement rnov en 2020.Annexes et stationnement :1 place de parking privative + Stationnement collectif 1 garage en sus1 cave privative scuriseInformations techniques : Les revtements des sols sont en parquet dans l'ensemble de l'appartement sauf dans les pices d'eaux ou nous retrouverons du carrelage.L'appartement est quip de volets PVC lectriques connects SOMFY (caissons isols)Coproprit (anne 1970), trs bien suivie et entretenue :Chauffage et eau chaude collectifs au gazIsolation extrieure ralise en 2022VMC, interphone connect, isolation des caves rcents de 2021Portail lectrique avec badge, clture grillage 2 m de 2025Aires de jeux et terrain de ptanque (crs en 2022)Ascenseur modernis (2010)Mnage 2 fois/semaine, entretien des extrieurs, local poubelles dplac l'extrieurCharges de coproprit : environ 3000 3200 /an, incluant chauffage, eau chaude, entretien, poubelles, syndic, les communs...Ne manquez pas cette opportunit unique, contactez l'AGENCE VAUBAN pour toutes demande d'informations.Coproprit de 347 lots (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros.