BESANCON, Franche-Comté 25000

Reference: VINP-T3711573. EXCLUSIVITE LAMY-QUARTIER BUTTENous vous proposons la vente cet appartement T3 de 70, 96m, situ au 1er tage (avec ascenseur) dun immeuble des annes 50 idalement situ dans le quartier trs pris de la Butte, deux pas du lyce Jules Haag, et 7 min pieds du centre ville.Disposant dune belle vue dgage sur la citadelle depuis le sjour, bien expos, il se compose dune entre, dune pice de vie lumineuse, dune cuisine spare et meuble, dune salle de bains avec baignoire et fentre, dun WC spar et de 2 chambres de 10, 21m et 13, 19 m. Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le sjour.Il offre une trs belle hauteur sous plafonds. Il possde galement de nombreux placards. Une grande cave avec lectricit et un grenier sont galement vendus avec. Parking collectif priv la coproprit.Le chauffage est individuel au gaz. Cest une opportunit idale pour les amateurs de rnovation aimant le charme de l'ancien, les hauts plafonds et les parquets et souhaitant crer un espace de vie sur-mesure, ou pour un investisseur dans un logement plein de potentiel.Le syndic de coproprit est assur par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles:- PRIODE : du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 727, 40 - Appel de Fonds anne 2025 : 792, 20 DPE EN E:Estimation des cots annuels nergtiques : entre 1 840 et 2 530 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... ne pas manquer.