BESANCON, Franche-Comté 25000

Reference: VINP-T3711077. Coup de cur pour ce bel appartement T4 spacieux et lumineux de 86m avec balcon confortable donnant sur la verdure dune coproprit recherche, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idal : bus 2 min de limmeuble pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximit dans la rue, proche des tablissements scolaires.Situ au 1er tage avec ascenseur. Pas de vis--vis, belle exposition, appartement traversant compos dun hall dentre, cuisine quipe, espace de vie confortable de 30m, 2 chambres dont une grande de 15, 40m, et une chambre de 11, 54m, possibilit de transformer le salon en 3me chambre, placard, salle de bains avec sche serviette, wc. Cave. Ides dco: voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle.Possibilit garage.Montant des Taxes foncires 2024: 1 326 Le syndic de coproprit est assur par LAMY. Charges courantes de coproprit: Pour les charges de coproprit qui intgrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau do une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donne titre indicatif d'environ 3400 3700/an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la mme coproprit consommes en 2023. Bien entendu ces chiffres dpendent du niveau de chauffage de chacun (Rglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Rfrence : GB000203426Estimation des cots annuels nergtiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... Honoraires d'Agence sont charge du Vendeur.