BESANCON, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608783. Situé aux Chaprais, ce studio vendu loué de 31m² (3ème et dernier étage) dans une petite copropriété de 1999 offre un emplacement idéal à proximité d'écoles, de lycées et de collèges. Les commodités telles que l'ascenseur et l'interphone apportent confort et sécurité aux résidents. L'exposition Nord-Est de l'appartement assure une luminosité naturelle agréable, complétée par une grande terrasse offrant un espace extérieur privatif, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure.<br />À l'intérieur, ce studio de 31m² se compose d'une pièce de vie polyvalente. Kitchenette équipée ouverte et donnant sur la terrasse. Salle de bains et toilettes, entrée avec placard. En résumé, ce bien allie praticité, luminosité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.<br />Loyer 418€ + charges offre un rendement de 4,2% brut environ<br />Aucun gros travaux à prévoir<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 500 €<br />Honoraires charge vendeur