BESANCON, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608423. A VENDRE : Surface brute de 110m2<br /><br />Situé à Pouilley-les-Vignes, à proximité immédiate de Besançon. Dans une nouvelle résidence de 6 logements, à seulement 10 minutes des zones commerciales de Châteaufarine et École-Valentin.<br /><br /><br />Descriptif :<br /><br /> • Localisation : R+1 pour un accès facile.<br /> • Surface brute : 80m2 habitables et 110 m² de plain-pied à aménager selon vos goûts.<br /> • Extérieur : Une terrasse privative de 20 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur.<br /> • Entrée Indépendante : Bénéficiez d’un accès direct depuis l’extérieur pour plus d’intimité et de confort.<br /> • Stationnement : Deux places de parking.<br /><br /><br />Travaux réalisés :<br /><br /> • Réfection complète de la toiture.<br /> • Ravalement des façades.<br /> • Installation de menuiseries extérieures performantes et esthétiques.<br /> • Raccordement électrique (Enedis).<br /> • Arrivée en eau potable.<br /> • Raccordement assainissement.<br /> • Création d’un local poubelle et d’un parking.<br /><br /><br />Informations Complémentaires :<br /><br /> • Livraison prévue pour octobre 2025.<br /> • Les plans d’un T4 sont disponibles sur demande, pour vous projeter facilement dans votre futur espace de vie.<br /><br />Cette surface brute à fort potentiel est une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou pour un investissement dans une zone recherchée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur