BESANCON, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T531779. En retrait de la place Flore, c'est dans une typique bâtisse du 19ème que ce duplex fut créé il y a 10 ans.<br /><br />Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.<br /><br />L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.<br />A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové. <br /><br />Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.<br /><br />Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.<br /><br />Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.<br /><br />Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.<br /><br />Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur