Berriac, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615732. Située proche de toutes commodités, cette villa 4 faces de 174m² sur un terrain de 485m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. <br />De plus, elle possède un grand garage de 32m² & 20m² de dépendances <br /><br />Se composant au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante avec placard, d'un séjour et d'une cuisine aménagée indépendante de 10m² , d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres de 11,5m² & 9,5m².<br /><br />A l'étage, nous trouvons, une cuisine indépendante aménagée de 8m², un salon de 26m² avec balcon exposé sud, une salle de bain de 5.5m², un wc séparé, un débarras et de 3 chambres de 12.5m², 11,5m² & 9,5m².<br /><br />Toutes ses caractéristiques en font une résidence idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour la création de 2 logements avec 2 entrées séparées.<br /><br />La maison bénéficie des prestations suivantes:<br />Double vitrage pvc & volets roulants électriques<br />La fibre optique<br />Mode de chauffage: électrique, poêle à bois & cheminée<br />L'isolation des combles est récente<br /><br />Rafraîchissement à prévoir.<br /><br />Ne tardez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur