Berre-l'Étang, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13130

Villa T5 de 120m Berre Prestations Exceptionnelles et Performances nergtiques de Haut NiveauOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel Berre ! Cette villa de 120m allie confort moderne et prestations haut de gamme, vous garantissant une qualit de vie incomparable. Situe dans un secteur calme et pris, cette maison lumineuse et spacieuse saura rpondre toutes vos attentes.Le grand sjour de plus de 40m, baign de lumire naturelle et agrment de lumires dambiance subtiles, cre une atmosphre chaleureuse et lgante. Le carrelage en travertin ajoute une touche raffine et intemporelle cet espace de vie, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale et moderne.Cette cuisine moderne, de la marque Schmidt, fonctionnelle et lgante. Entirement amnage et quipe avec des matriaux de qualit, elle est le lieu idal pour vos moments culinaires en famille ou entre amis.Profitez dun bureau spar, offrant un espace calme et adapt au tltravail ou vos projets personnels.La villa est quipe de climatisation rversible sur lensemble du logement, garantissant une temprature idale tout au long de lanne.Lespace nuit comprend 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agrable et reposant pour toute la famille.Le jardin paysager dispose dune piscine pour vos moments de dtente et de convivialit. Une douche extrieure et une cuisine dt vous permettent de profiter pleinement de l'extrieur. La pergola, avec son chssis en aluminium, ajoute charme et ombre cet espace extrieur. Le jardin est orn dun olivier taill, apportant une touche mditerranenne et esthtique.Un carport scuris vous offre un stationnement pratique et protg. Le grand garage peut accueillir vos vhicules ou servir despace pour vos quipements, avec de nombreux rangements extrieurs pour optimiser votre organisation.Un systme de domotique vous permet de contrler distance de nombreux quipements, pour un confort personnalis et une gestion intelligente de la maison.Les fentres en double vitrage aluminium avec gaz anti ponts thermiques assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les volets coulissants en aluminium allient esthtisme et praticit.Avec un DPE de classe C, cette villa offre une performance nergtique exceptionnelle, vous permettant de raliser des conomies dnergie tout en respectant lenvironnement. Vous bnficierez dun confort thermique optimal et de factures dnergie matrises.Une buanderie fonctionnelle est galement prsente, offrant un espace de rangement supplmentaire.La villa dispose galement dun forage, vous assurant une source deau autonome pour votre jardin et vos besoins quotidiens, contribuant ainsi des conomies supplmentaires.Vous souhaitez visiter cette villa ?Contactez Yasin DUBOURG au [coordonnes masques] ou par message pour organiser une visite !Agent Commercial / 930 077 359 au RSAC de Salon de Provence.Prix F.A.I.Mandat 4116DPE indice C Consommation annuelle entre 1200 et 1770 par an (Prix Moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.gorisques.gouv.fr