Berre-l'Étang, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13130

En EXCLUSIVITE chez EXPERTISIMMO, quelques minutes du centre-ville, dans un secteur rsidentiel calme et agrable, venez dcouvrir cette belle villa T5 d'environ 130 m sur 518 m2 de terrain plat et paysag avec piscine et cuisine t .La villa est compose : - D'une pice de vie : d'un peu plus de 50 m avec une cuisine ouverte amnage et quipe elle donne sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idal pour la dtente et les repas en extrieur. - D'une grande suite parentale , avec baignoire et douche, garantissant un espace intime et confortable. - De trois chambres, avec une salle d'eau, et des toilettes spares. - D'une buanderie avec toilettes. Elle dispose d'une connexion la fibre.Ct extrieur : - Un jardin paysag et arbor, avec un forage qui vous permettra l'entretien du jardin et de la piscine de manire conomique. - Une piscine chauffe avec plage. - Un jacuzzi pour un moment de relaxation. - Une Cuisine d't avec un four pizza et une terrasse couverte, idale pour organiser des repas et des soires conviviales en famille et entre amis.La maison est sur vide sanitaire.Pour plus d'informations, des renseignements supplmentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numro 817 881 667.Mandat n 4111 - Honoraires charge vendeurs.Date de ralisation du Diagnostic nergtique : DPE C 29.11.2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1220 euros /an et 1700 euros/an.Prix moyens des nergies indexs annes 2021, 2022, 2023.Consommation nergie primaire C : 124 kWh/m2/anDont missions de gaz effet de serre A : 3 kg CO2/m2/anLes informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Gorisques.gouv.fr