Berre-l'Étang, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13130

Lquipe d'EXPERTISIMMO est ravie de vous prsenter cette magnifique villa T4 de 130 m, idalement situe en plein cur de Berre-l'tang.Cette charmante maison, difie sur un terrain d'environ 610 m, se distingue par ses belles prestations et son agencement en R+1.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une salle manger spacieuse, ouverte sur une cuisine entirement quipe. Un couloir mne un placard, un atelier, une salle deau, ainsi qu' une belle chambre de 16 m offrant une vue agrable sur le jardin. l'tage, vous serez sduits par un vaste sjour de 38 m qui souvre sur une grande terrasse. Le couloir dessert deux chambres supplmentaires, ainsi qu'un WC spar. Une salle de bain, dote d'une baignoire balno et dune douche, complte cet tage. l'extrieur, le jardin vous ravira par la beaut de ses oliviers et lombre rafrachissante dun grand Mrier blanc. Une cuisine d't quipe dun barbecue et dun four pizza vous permettra de profiter pleinement des repas en extrieur, sous le soleil.Les atouts supplmentaires : un canal d'irrigation au fond du jardin pour alimenter un futur potager, des prestations de qualit, ainsi que la proximit immdiate de toutes les commodits, tout en restant dans un environnement calme.La taxe foncire est denviron 1 400 .Intress par ce bien ? Contactez Y.Dubourg au 06 69 48 66 16 Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de ProvencePrix honoraires d'agence inclus dans le prix, honoraires charges vendeursMandat 4025Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr