BERNIERES SUR SEINE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3646076. Investir dans le viager occupé, c'est permettre aux vendeurs de rester dans leur maison et améliorer leur quotidien tout en bénéficiant d'un investissement avec une décote importante. Viager occupé sur 2 têtes : homme de 79 ans, femme de 77 ans La valeur vénale de ce bien, estimée à 240000, a été grevée d'une décote de 48.4% pour compenser le droit d'usage et d'habitation des crédirentiers estimé à 16.93 ans. Le reste à vendre est donc de 116200. Le prix se décompose comme suit : - Un bouquet de 115000 frais d'agence inclus - Une rente mensuelle de 120 indexée. En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine propriété de la maison et continue de verser une rente majorée de 35%. Venables est un charmant village de l'Eure niché dans un magnifique méandre de la Seine. A 5mn de l'accès à l'A13, vous êtes à 1h de Paris ou de la côte normande. A 10mn, vous trouverez la gare de Gaillon (axe Paris Rouen, St Lazare en 1h). La commune est dotée des écoles maternelles et primaires et