BERNEX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597746. Chalet traditionnel en madrier situé à BERNEX, à 20mns d'Evian et de la Vallée d'Abondance et 1h25 de l'aéroport de Genève édifié en 2008 par un constructeur renommé de la région sur une parcelle plate de 866m2.<br />Vous serez immédiatement séduit par ce chalet parfaitement entretenu et niché au calme dans un quartier cossu à 500m du bourg .<br />Construit sur 3 niveaux, le rez de chaussé se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée et accès à une large terrasse Est avec vue sur la Dent d'Oche, une chambre double et une salle d'eau pour plus de confort.<br />A l'étage la mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou coin lecture et dessert 2 chambres doubles avec balcon sud, ainsi qu'une salle de bain.<br />Au sous sol, une buanderie, un garage et une cave aménagée de rangement pour un stockage optimisé.<br />Cette propriété sous surveillance vidéo est complétée par un carport, un abris de jardin et un espace plancha couvert.<br />VENTE EN NUE PROPRIETE (le vendeur, un homme de 83 ans, occupe le chalet et conserve le droit de disposer des lieux durant sa vie). Valeur vénale du bien : 500 000€<br />Idéal investissement pour une future résidence principale ou secondaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur