BERNEUIL, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610251. Située en bord de route traversant le village de Berneuil, entre Limoges et Bellac, cette maison spacieuse de 280 m² habitables est une opportunité rare. Répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.<br /><br />En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste espace composé de deux cuisines fonctionnelles d'un séjour lumineux, un salon accueillant, et de 7 chambres.<br />Les nombreux espaces de rangement, comme les dressings et le cellier, apportent un confort au quotidien. Deux salles d'eau, une salle de bain et des combles aménageables complètent le tout.<br /><br />Le charme ne s'arrête pas à l'intérieur : un jardin arboré invite à la détente, tandis que le hangar, l'atelier et les trois garages individuels offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.<br /><br />Cette maison a déjà subi de travaux importants, les huisseries en PVC double vitrage , équipées de volets roulants sont neuves, et la toiture a été partiellement rénovée il y a moins de dix ans.<br />Chaudière à granulés, récente, cumulus de 200L, tableau électrique récent.<br />Le tout est raccordé au tout-à-l'égout , pour une gestion simplifiée.<br /><br />Quelques travaux restent à prévoir, notamment une mise à jour de l'électricité et un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à votre créativité.<br /><br />Avec ses volumes généreux et son emplacement idéal, cette maison peut être transformée en plusieurs logements ou devenir la résidence principale dont vous rêvez.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur