BERNAY NEUVY EN CHAMPAGNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624663. Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 5 pièces est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature.<br /><br />La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine et d'un salon ouvert, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres dont deux chambres de plain-pied avec une salle d’eau, offrant un confort optimal.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable de 113 m²<br />Le système de chauffage pompe à chaleur (Air/eau) et la chaudière fioul, ainsi qu'un raccordement à l'eau du puit garantisse une gestion très bonne gestion économique.<br />La qualité de l'isolation et des menuiseries classe ce bien avec un très bon diagnostic de performance énergétique, un gage de confort et d’économie d’énergie.<br /><br />Assainissement autonome conforme via une micro-station.<br /><br />Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, avec une cave. Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer un atelier, un bureau, ou même une extension selon vos besoins.<br /><br />Le terrain de 5300 m² est parfait pour accueillir des animaux et vos projets de jardinage ou de loisirs extérieurs.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel, tout en bénéficiant d’un cadre calme et reposant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 000 €<br />Honoraires charge vendeur