Bernay, Burgundy 27300

Niche au cur de la valle de la Charentonne, 5 minutes du village de Broglie et de ses commodits et 10 km de Bernay et de sa gare SNCF, cette ravissante proprit normande offre tout le confort pour une vie de famille panouie. Maison principale d'environ 125 m : L'entre cathdrale fait ressortir le charme de cette cette belle normande. La spacieuse pice de vie de 51 m, oriente sud, bnficie d'une luminosit exceptionnelle. Le salon avec sa chemine et son pole, la salle manger et la cuisine entirement amnage et quipe forment, avec les poutres chevilles et les tomettes rouges au sol, un espace chaleureux et accueillant. On retrouve au rez-de-chausse un WC avec lave-mains et un cellier de 10 m, idal pour le rangement. l'tage, la maison comprend trois confortables chambres et leur salle de bain disposant de deux meubles vasques, une baignoire et une douche. WC spar. Elle offre galement la possibilit d'amnager une quatrime chambre au rez-de-chausse en lieu et place du cellier. En complment, une maison d'amis d'environ 55 m prte tre utilise aprs quelques finitions : au rez-de-chausse, on retrouve une cuisine ouverte sur sjour avec un conduit de chemine. A l'tage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC spars. Cette dernire dispose d'une remise / vide sanitaire de 2 m. Idale pour recevoir ou crer un gte. Son parc entretenu, cltur et arbor de 5000 m offrant un cadre idal pour profiter des belles journes normandes. Un prau d'environ 40 m est prsent sur le terrain et permet un espace de stockage supplmentaire. Un garage spacieux de 34 m permet de stationner plusieurs voitures tout en offrant un bel espace de stockage. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N 930 355 177 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/07/2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (351000 hors honoraires)