Bergheim, Alsace 68750

Votre conseiller Stphan LIDY de chez BRING'S, expert en immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose cette maison d'exception, alliant authenticit et confort contemporain, situe Bergheim, moins de 5 minutes de Ribeauvill. Caractristiques principales : - Surface gnreuse : 115 m habitables (125 m au sol), offrant des espaces parfaitement adapts une vie de famille. - Espace de vie lumineux : - Une pice ouverte de 60 m regroupant une cuisine amricaine quipe, un salon convivial et un accs direct une terrasse pour profiter de l'extrieur. - Trois chambres spacieuses : Confortables et fonctionnelles pour rpondre aux besoins de toute la famille. - quipements modernes : - Deux salles de bains lgantes. - Un WC indpendant. - Plafonds de 2, 50 m pour une sensation d'espace et de bien-tre. - Isolation et chauffage performants : Pole pellets et radiateurs lectriques dernire gnration, garantissant un confort thermique optimal et des conomies d'nergie (DPE : D, GES : A). Confort et praticit : - Stationnement scuris : Deux garages avec portes automatiques, accessibles directement depuis le patio. - Commodits proximit : - coles, crches, commerces et transports en commun quelques minutes. - Parcs, espaces verts et restaurants pour vos moments de dtente. - Services mdicaux proches : Hpital et cabinets mdicaux pour une vie quotidienne sereine. Pourquoi choisir cette maison ? Cette proprit est idale pour une famille la recherche d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une localisation pratique et d'un confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. 'Pour votre projet de vie, pensez Stphan LIDY.'Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Stephan LIDYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002