Bergerac, Aquitaine 24100

deux pas du centre-ville de Bergerac, dcouvrez en EXCLUSIVITE cet atelier de 182 m2 en excellent tat, idal pour diverses activits artisanales, le stockage, ou mme la cration dun loft pour les plus cratifs.Caractristiques du BtimentConstruction : Btiment des annes 80 en briques et parpaings, bardage bois en faade rue. Structure mtallique avec couverture en fibrociment sans amiante. Diagnostics ok Surface : Un grand espace principal avec une pice pour les sanitaires (lavabo, WC, eau chaude) et deux autres pices au fond pouvant servir de bureaux ou d'espaces polyvalents. Les cloisons en bois sont dmontables pour une flexibilit maximale.quipements et AmnagementsChauffage : Pole bois d'atelier pour un confort thermique.Sanitaires : Pice quipe avec lavabo, WC et eau chaude.Quai de Dchargement : Grand portail en bois facilitant les oprations de chargement et dchargement.lectricit : Installation lectrique pour 220V et 380V, adapte diverses activits industrielles ou artisanales.Tout--lgout : Raccordement l'assainissement collectif pour une gestion simplifie des eaux uses.Extrieur : Petit jardinet larrire, parfait pour des pauses agrables en plein air.Potentiel de TransformationCet atelier offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le transformer en loft ou en un espace unique, grce ses caractristiques modulables et son emplacement privilgi proximit du centre-ville de Bergerac.LocalisationSitu quelques minutes du cur de Bergerac, ce bien bnficie de toutes les commodits porte de main, tout en offrant un cadre calme et propice diverses activits.Opportunit SaisirQue vous soyez un artisan la recherche d'un espace de travail, un entrepreneur ayant besoin de stockage, ou un cratif rvant de transformer cet espace en un loft unique, cet atelier est une opportunit ne pas manquer.Contactez-NousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de dcouvrir tout le potentiel de cet atelier polyvalent et idalement situ.Plus dinformations ici: