BERGERAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3705364. AFFAIRE MURS ET FONDS AVEC BEAU LOGEMENT Proche de Bergerac en Dordogne, dans un cadre de vie remarquable et recherché. Au sein dune petite commune dynamique. Cette affaire de Bar Tabac Jeux bénéficie dun bel emplacement et dune bonne visibilité. Elle comprend un espace tabac loto, une salle de bar de 60 places assises, une terrasse de 25 places, L'équipement, la décoration et l'agencement sont modernes et bien entretenus. Le tout sécurisé, climatisé, informatisé. Pas de presse. Laffaire est fermée le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Avec 3 semaines de fermeture annuelle. Peut-être tenue par deux associés et un salarié. Commissions nettes 166 000 CA marchandises 125 000 (dont 87 600 de CA bar) EBE Retraité 112 000 Bénéfice annuel reconstitué 92 000 (Charges dirigeants déduites). Commune classée en zone FRR (ex ZRR) => avantages fiscaux. Beau logement de fonction rénové, 116m², 5 chambres, jardin. Comprends aussi deux petits appartements locatifs de 40m².