Bergerac, Aquitaine 24100

vendre : Jolie fermette en pierres, havre de paix Pcharmant sur 1810m2 de terrain clos avec portail et prairies borde de bois sur 38851m2Amoureux de la nature et propritaires de chevaux, cette proprit est un vritable coup de cur. Situe sur les hauteurs de Pcharmant, dans une impasse au calme, elle combine le charme de lancien et une atmosphre bucolique. Maison principale : caractre et authenticit- RDC: - Belle entre 8.5m2 avec ancien four pain, semi-ouverte sur une grande cuisine 15.5m2 et buanderie 5.9m2 attenante. - Salon/sjour chaleureux 34.3m2 : murs en pierres apparentes, poutres, grande chemine. - Partie nuit : 2 chambres 11 et 15m2, salle de bains 4m2, WC spar. - tage : - Palier, 2 grandes chambres avec rangements 30 et 27m2, salle d'eau rafrachir de 4.4m2. Extrieur : - Terrasse oriente plein sud pour des moments conviviaux. - Studio indpendant (salon, chambre, coin cuisine, salle deau avec WC). - Piscine 8x4m avec terrasse intime. Pour vos chevaux et loisirs - Parcelle quipe de cltures lectriques avec abris naturels. - Possibilit dacqurir la maison avec ou sans la parcelle attenante . Points techniques : - Double vitrage sur la maison principale (sauf une fentre). - Assainissement individuel conforme. - Fibre l'angle de la maison seulement quelques minutes de Bergerac, profitez dun cadre paisible o vos chevaux gambadent sous vos fentres et o vous pourrez partager des moments entre amis. Ne passez pas ct de cette perle rare ! Contactez-nous pour une visite.