Bergerac, Aquitaine 24100

Grande villa d'architecte pouvant offrir 2 logements indpendants ou rsidence principale et profession librale. Le rez de jardin jouit d'une entre spare menant 2 bureaux et une salle de runion, wc; pices de service et garage ce niveau. L'tage principal offre un grand volume habitable avec une entre donnant sur une belle pice de vie en 2 parties et sa chemine centrale, cuisine ouverte partiellement sur la salle manger. WC invits , 4 chambres une grande salle de bains annes 70, une salle d'eau avec wc. Belle terrasse de 100 M2 faisant le tour de la pice de vie et de la cuisine avec accs une piscine hors sol et sa terrasse en bois. Belle vue sur le grand terrain de presque 7000 M2 . La proprit est situe proximit immdiate de Bergerac et de ses axes de communications rendant la situation idale pour raliser une habitation principale et une activit librale ou commerciale. Ce bien peut galement tre divis en 2 logements spars avec le niveau bas en liaison direct avec le jardin sur l'arrire et le niveau haut expos ct sud avec sa grande terrasse et la pisicne. La maison est parfaitement entretenue et pourra tre laisse dans son ambiance vintage ou modernise. Contrairement aux apparences , la toiture de cette maison est classique avec 2 pentes, le parti pris de l'architecte a t de lui donner un ct plus moderne faisant penser un toit plat. Vous recherchez de grands volumes un prix imbattable, n'hsitez pas me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (400000 hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent bas CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr rf. 23997