BERGERAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584889. Je vous propose ce fond de commerce de restaurant dont le chiffre d’affaire est tout à fait des plus corrects.<br />Situation privilégiée de part sa terrasse surplombant la Dordogne avec une vue imprenable sur le Vieux Bergerac.<br />L’établissement entièrement rénové bénéficie de tout l’équipement nécessaire à la continuité de cette activité dans les meilleurs conditions.<br />En salle, 50 couverts sont réalisables tout au long de l’année et grâce à sa tres belle terrasse, vous disposez pour la saison d’une possibilité de 70 couverts supplémentaires.<br />Vous bénéficiez également d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle.<br />WC client. Une cave d’environ 100 m2 vous servira de stockage et cave à vins.<br />A l’étage se trouve un grand bureau avec salle d’eau et WC.<br />Licence IV.<br />Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.<br />Nous vous attendons pour une visite afin d’apprécier la qualité et les perspectives de cette affaire en pleine expansion dont le loyer mensuel est de 2900 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 386 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 390 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 366 000 € HT + 0 € TVA, soit 366 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur