Berg-Sur-Moselle, Lorraine 57570

Reference: AGHX-T635762. Élodie Frank vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle contemporaine de 130 m² situee à Berg-sur-Moselle. Construite en 2023 sur une parcelle de 649 m², dans un environnement calme au sein dun lotissement, à seulement 5 minutes du Luxembourg, elle combine modernite, performance energetique et belle luminosite grâce à son exposition plein sud.

Une fois passe lentree et ses rangements integres, vous decouvrirez une pièce de vie de plus de 45 m², veritable espace de convivialite, ouverte sur une cuisine equipee moderne de 13 m². Ce niveau est complete par des WC separes.

À letage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une chambre de 14, 90 m² avec dressing, et trois autres chambres de 13, 56 m², 11, 22 m² et 9 m². La salle de bain, d'une surface de près de 12 m², est equipee d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC.

Côte annexes, un double garage ainsi quun cellier attenant, pour une surface totale de plus de 40 m², offrent des espaces de rangement et un stationnement optimises. L'exterieur, encore à amenager, vous permettra de creer un jardin à votre image.

Vous apprecierez les materiaux haut de gamme et les prestations de qualite de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation reversible et VMC double flux. À proximite du Luxembourg, cette maison allie confort, elegance et emplacement privilegie.

Video disponible sur demande après premier contact telephonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur