BERCK, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614784. À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement moderne, situé dans une résidence récente (2022) et sécurisée avec ascenseur.<br /><br />D’une superficie de 44 m², il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.<br /><br />Son balcon exposé plein sud vous permettra de profiter de bons moments avec une superbe vue sur la baie d’Authie.<br /><br />Un stationnement en sous-sol complète ce bien et un local vélo commun. <br /><br />Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ( bonne rentabilité ).<br /><br />Une opportunité rare à saisir rapidement !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 231 000 €<br />Honoraires charge vendeur