BERCK, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578298. Situé dans la charmante ville de Berck, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel offrant une proximité immédiate avec la mer. Son orientation sud permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable toute la journée. <br />À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche cabine et un WC séparé. Des équipements tels que des fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le revêtement de sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. <br />La présence d'un cellier et d'une loggia vient compléter les aménagements pratiques de ce bien.<br />Doté d'une cave de 8m², l'appartement offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les effets personnels, tels que les vélos.<br />En résumé, cet appartement à Berck représente une opportunité rare de vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 737 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur