BERCK, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535154. Situé dans la charmante ville de Berck (62600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix.<br /> Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à développer leur activité dans un emplacement stratégique.<br />Il se compose d'un magasin, une arrière boutique, un bureau, une cuisine, un bureau et un WC.<br />Une cour individuelle, une grande cave et un garage de 47m² complètent ce bien.<br />Beau potentiel<br />Visite sur rendez-vous<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 600 € HT + 2 316 € TVA, soit 233 916 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 020 € HT + 0 € TVA, soit 220 020 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 580 € HT + 2 316 € TVA, soit 13 896 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur