BERCK, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514579. Idéalement situé entre la plage (250m) et la Rue Carnot (120m), appartement de Type T4 en duplex comprenant:<br />Entrée, salle de séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambre, salle d'eau avec wc.<br />A l'étage, 1 grande chambre en mezzanine avec placard.<br />Balcon (2m²) et place de parking privative.<br />3ème et dernier étage sans ascenseur.<br />Excellent état ! On s'installe et on profite de la plage toute proche et/ou on exploite en RBnB.<br />Surface Habitable (Loi Carrez) = 52.15 m² - Surface Utile = 56.23 m².<br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur