BENNECOURT, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573686. Splendide loft/appartement avec plus de 68m2 en rez-de-jardin, au calme absolu à Bennecourt bénéficie d'un emplacement idéal.<br />L’entrée se fait par la très belle pièce de vie centrale au plafond vouté de briques magnifiquement mises en valeur, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, wc indépendant, placard, chambre, jardin privatif de 350m2 environ avec stationnements et une somptueuse terrasse couverte à l’abri des regards .<br />Ce loft/appartement est situé au rez-de-jardin d’une maison d’habitation (petite copropriété de deux lots sans charges ni syndic), avec boulangerie, café/presse/tabac à pied .<br /><br />Ravalement total 2020 .<br />Grande terrasse orientée plein sud sous pergola rigide .<br />Extension possible avec le dépôt d'un permis de construire (pour une seconde chambre) .<br />Stationnement de plusieurs voitures .<br />Portes fenêtres et fenêtres double vitrage . <br />Chauffage et ECS : gaz de ville (chaudière à condensation) .<br />Tout à l'égout . <br />Fibre internet .<br />Rentabilité locative possible .<br /><br />Visite virtuelle complète disponible sur demande .<br />Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05 .<br />E-mail : [email protected] .<br /><br />Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 3mn en voiture.<br /><br />Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur