Benfeld, Alsace 67230

Laurent GUERRERO vous propose ce bien :Exclusivit Maison de Prestige Vendre BenfeldUne Oasis de Luxe et de Srnit !________________________________________Caractristiques Principales :Superficie : 230 m habitablesNombre de pices : 9Chambres : 7Anne de construction : 2022Classe nergtique : A - ASans vis--vis, au calmeDescriptif :Dcouvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, alliant modernit et confort haut de gamme. Niche dans un cadre paisible sans vis--vis, cette proprit offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de luxe et de tranquillit.Rez-de-chausse :Entre : Spacieuse avec placards de rangement intgrs.WC : Avec lavabo.Cuisine : Grande cuisine quipe moderne, ouverte sur la salle manger, avec accs direct la terrasse via une grande baie vitre.Salon/Sjour : Vaste espace de vie avec pole insert, donnant directement sur la terrasse par une grande baie vitre.Poolhouse : Espace dtente de 71 m comprenant une superbe piscine chauffe (PAC) de 4m x 7m, avec accs direct la terrasse par trois grandes baies vitres, et une plage extrieure de 20 m.Terrasse : Terrasse de 60 m avec pergolas bioclimatique.Garage : Double voiture, 4 parkings extrieursSous-sol : Rangements - Cavetage :Suite Parentale : Suite parentale de 36 m avec salle d'eau, WC, douche et dressing, donnant sur une magnifique terrasse Roof-top de 60 m.Chambres : 5 belles et spacieuses chambres.Buanderie : Pratique et fonctionnelle.Salle d'eau : Avec douche.Prestations Haut de Gamme :Triple vitrage sur toutes les fentresStores extrieurs de type BSOPlancher chauffant (Pompe chaleur)VMC double fluxBallon d'eau chaude ThermodynamiqueIsolation extrieure de 20 cmGrandes dalles de sol intrieurParquet flottant de qualit ltage sauf salle deau et buanderieSystme de vidosurveillance avec 8 camras enregistreuses, accs par digicode et empreinte digitaleMaison autonome autosuffisante quipe de 41 panneaux solaires photovoltaques pour un total de 15, 00 KW avec borne de rechargement triphas de 22KW de marque HAGER.Emplacement :Idalement situe Benfeld, seulement 20 minutes de Strasbourg et proche de l'Allemagne, cette proprit bnficie d'une proximit avec toutes les commodits ncessaires.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr