BENFELD, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553577. *** En exclusivité avec Laetitia Jaeg ***<br /><br />Venez découvrir ce CHARMANT appartement 4 PIÈCES de 83 m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Il est situé au 2EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR d’une PETITE COPROPRIETE situé à Benfeld. Benfeld est une charmante commune idéalement située, à proximité de Strasbourg, de Colmar et de l’Allemagne. elle offre un accès facile aux transports grâce à sa gare et à la proximité à la RN83. La commune dispose également de l’ensemble des commodités nécessaires et offre un cadre de vie idéal.<br /><br />L’immeuble à bénéficié d’une RÉNOVATION COMPLÈTE en 2022 avec notamment ISOLATION et RAVALEMENT DE FAÇADE, ISOLATION et ÉTANCHÉITÉ de la toiture, MENUISERIES EXTÉRIEURES des communs, ISOLATION des caves et garages…<br /><br />L’appartement dispose d’une entrée avec RANGEMENTS, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante (salon-séjour-cuisine), de 3 GRANDES CHAMBRES, d’une SALLE D’EAU et d’un WC SÉPARÉ. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées depuis votre GRANDE TERRASSE de 16 m2 orienté PLEIN SUD. <br /><br />Une CAVE complète le bien. <br />Des emplacements de parking libres sont disponibles au sein de la copropriété. <br /><br />Chauffage collectif au FUEL.<br /><br />Les + : <br />- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ <br />- Appartement LUMINEUX grâce à son exposition et à ses GRANDES OUVERTURES<br />- PROXIMITE de la gare et voie rapide<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur