BENFELD, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553287. Située à Benfeld, à deux pas du centre ville, vous aurez à coup sûr le COUP DE COEUR pour cet appartement 4 PIECES de 119 m² HABITABLES (172 m² au sol) A TERMINER au 2ème et DERNIER étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE de 5 appartements et 1 local professionnel (profession médicale).<br /><br />Cet appartement ATYPIQUE est composée d'une GRANDE ENTREE avec BEAUCOUP DE RANGEMENT d'une CUISINE et d'une GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour- cuisine) d'environ 60 m² avec TOIT CATHEDRALE et disposant d'une façade ENTIEREMENT VITREE rendant cette pièce très LUMINEUSE. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de créer un ESPACE EXTERIEUR COUVERT pour profiter des beaux jours. A l'autre extrémité de l'appartement, 2 GRANDES CHAMBRES d'environ 12 m², une autre pièce pouvant servir de DRESSING ou STOCKAGE, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace supplémentaire jouxtant la pièce de vie pouvant servir de BUANDERIE, d'espace de STOCKAGE ou alors être aménagé en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE en y ajoutant un velux.<br /><br />Chauffage par GEOTHERMIE eau / eau.<br /><br />En complément profitez d'un ESPACE JARDIN PRIVATIF pour vos moments détentes ou votre potager. <br /><br />Possibilité d’acquérir 2 PLACES DE PARKING au sein de la copropriété.<br /><br />Les + :<br />- LUMINEUX ET ATYPIQUE<br />- GRANDE PIECE DE VIE<br />- ESPACE JARDIN<br />- GEOTHERMIE<br />- POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE COUVERTE<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 800 €<br />Honoraires charge vendeur