BENFELD, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533807. Le local commercial de 80 m2, idéalement situé dans une voie passante d'un quartier animé et commerçant, est prêt à repartir pour de la restauration rapide. <br />La cuisine professionnelle avec sa hotte d'extraction vers l'extérieur aux normes est entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité : four, plaques de cuisson, friteuses, réfrigérateurs, etc. <br />Le mobilier est lui aussi là pour accueillir une trentaine de couverts sur place en plus d'une terrasse d'été pouvant recevoir une trentaine de personnes.<br />Le nouveau propriétaire de ce bel emplacement pourra profiter d'un commerce de restauration rapide au fort potentiel de croissance dès sa ré-ouverture : licence restauration incluse, consommation sur place, vente à emporter, livraison à domicile. Le potentiel de sandwicherie, snacks pourrait aussi être développé.<br />Idéal pour un couple de professionnels. Pas de travaux à prévoir. Un droit d'entrée vient en supplément du prix des murs et fonds qui sera à négocier avec le vendeur. <br />A ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir un local commercial prêt à l'emploi dans un super emplacement stratégique.<br />A VISITER AU PLUS TOT.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 580 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 100 € HT + 0 € TVA, soit 150 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur