BENEST, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551931. Située à Benest (16350), cette charmante maison de 236 m² est nichée dans un hameau paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un terrain de 5304 m² orné d'un verger d'arbres fruitiers, elle propose un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, une cour intérieure fermée par portail électrique ainsi qu' une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend également un double garage avec portail électrique, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures. Les menuiseries en double vitrage, la terrasse et son jardin offrent une touche de confort à cet environnement bucolique. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.<br /><br />L'intérieur de la maison présente une ambiance chaleureuse grâce à une grande pièce de vie avec éléments anciens et mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une bibliothèque avec accès à un atelier d'artiste, et un dressing. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur