Belz, Ardennes 56550

RARE SUR LE SECTEUR MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIA D'TEL ET ACCS DIRECT L'EAUSitue dans un environnement privilgi, cette maison expose plein sud offre une vue imprenable sur la Ria d'tel et un accs direct celle-ci. Un cadre naturel d'exception, seulement 1 km des commerces.Vous serez immdiatement sduits par la quitude des lieux, la luminosit et le panorama. Description du bien :Rez-de-chausse :Cuisine indpendanteSalon-sjour chaleureux avec pole bois2 chambresSalle d'eauWC indpendanttage :Actuellement amnag en appartement indpendant comprenant :Cuisine quipeSalon-sjourChambreDressingSalle d'eauWCPossibilit de ramnager cet espace en 3 chambres supplmentaires avec salle d'eau et WC.Extrieur :Terrain de 700 m, idal pour profiter du calme et de la vuePetit garageLocal annexe pouvant servir d'atelier ou de rangementInformations complmentaires :Assainissement individuel conformeEnvironnement paisible, rare la venteHonoraires inclus de 3.88% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2390.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT