BELLIGNAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619496. Vous recherchez une maison chaleureuse, sans travaux, où poser vos valises en toute sérénité ? <br />Située sur la très prisé commune de Bellignat (01100), cette maison de 104 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel . Proche des commodités et des écoles, cette belle maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 693 m², offrant intimité et tranquillité aux futurs propriétaires.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un garage de 24 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Vous serez conquis par cette sa belle terrasse d'une surface de 42 m² offre vous permettant de recevoir amis et famille dans un cadre bucolique et apaisant, un espace agréable pour se détendre en plein air, tandis que la véranda permet de profiter de la luminosité tout au long de l'année.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose comme suit: d'une très généreuse cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois 5 pièces, 4 chambres, 1 bureau et une salle de bain pour une surface habitable de 104 m². Le poêle à bois et le chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2023 vous apporteront confort et sérénité sur vos factures énergétiques aux coûts réduits 100 euros/mois. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'un environnement paisible et bien entretenu. Taxe foncière 951 euros.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 600 €<br />Honoraires charge vendeur