BELLEY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610178. Un lieu d’exception où histoire et élégance se rencontrent.<br /><br />Il existe des lieux qui éveillent la curiosité, qui captivent et transportent. Cette demeure de caractère, nichée derrière ses murs de pierre, en fait partie. Un lieu empreint de mystère et de charme, prêt à révéler son histoire à ceux qui sauront l’apprécier.<br /><br />Idéalement située sur la commune de Belley, cette propriété d’exception de 537 m² habitables, offre de multiples possibilités : résidence familiale, chambres d’hôtes de prestige ou encore lieu de séminaires intimiste.<br /><br />Les Atouts de la Propriété :<br /><br />Maison principale entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne.<br /><br />Salon lumineux de 56 m², ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir.<br /><br />Salle à manger de 34 m² et cuisine semi-ouverte de 14 m² parfaitement aménagée.<br /><br />Suite parentale de 27 m² avec dressing de 9 m² au rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage : trois chambres spacieuses avec chacune leur salle d’eau privée (19 m², 21 m², 30 m²).<br /><br />Maison annexe de 50 m², discrètement nichée sous les palmiers, comprenant un salon séjour et une chambre avec salle de bain et toilettes.<br /><br />Au réez de jardin: une vaste salle de réceptions d'environ 133m² avec piste de danse pour vos soirées ! Cuisine professionnelle entièrement équipée (34m²), cave, 2 chambres froides , toilettes, salle d'eau (10m²).<br /><br />Des Extérieurs Pensés pour le Bien-Être :<br /><br />Piscine pour des moments de détente.<br /><br />Terrain de pétanque et espace brasero, parfaits pour des soirées conviviales.<br /><br />Jardin paysager, véritable havre de paix.<br /><br /><br />Un Bien Clé en Main<br /><br />La propriété est vendue meublée, offrant un projet immédiat et concret, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur