BELLEY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552522. En exclusivité Delphine FOULON vous propose de découvrir cette charmante maison qui offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que des écoles, collège, crèche... Le quartier résidentiel est apprécié pour son ambiance conviviale et sa tranquillité, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible.<br /><br />Le terrain de 790 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les places de parking, dont un double garage pouvant accueillir un camping-car, permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.<br /><br />D'une surface habitable de 186 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc, tandis que l'étage présente 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. <br /><br />Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires ou investisseur. <br />Construite en 2011, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de confort.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur