Bellerive-Sur-Allier, Auvergne 03700

Reference: AGHX-T628217. Maison de plain-pied à Bellerive-sur-Allier - 100 m² habitables

Situee dans un quartier residentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offre un cadre de vie ideal pour ceux qui recherchent tranquillite et confort. Implantee sur un terrain clos et arbore de 2800 m², dont une partie boisee, elle garantit intimite et bien-être au quotidien.

Caracteristiques du bien :
 - Pièce de vie spacieuse : Salon-sejour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial.
 - Trois chambres confortables : 13 m², 12, 5 m² et 11 m², ideales pour une famille ou un projet de teletravail.
 - Salle d'eau moderne : 6 m², refaite à neuf, equipee d'une douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine.
 - Toilettes independantes pour plus de praticite.
 - Garage attenant de 30 m², fonctionnel et facilement accessible plus un Carports pour abriter un second vehicule
 - Buanderie de 5 m², ajoutant un espace de rangement et d'organisation supplementaire.

Ses atouts :

 Chauffage au gaz de ville avec chaudière recente, garantissant confort et economies d'energie.
 Toiture entièrement refaite, aucun gros travaux à prevoir.
 Bonne performance energetique (DPE C), un vrai plus pour votre budget et l'environnement.
 Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilegie.

Cette maison allie espace, confort et serenite. Une belle opportunite à decouvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur