BELLENAVES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532934. Ce bien conviendra notamment aux investisseurs en recherches actives de biens qui répondront à la demande très tendue de logements locatifs. Une grande famille peut être également intéressée.<br />Vous n'aurez pas de scrupule à casser l'existant pour redimensionner ces grands espaces. <br />Avec ses 4 grandes pièces au rdc, avec ses 5 chambres et salle d'eau au premier étage, avec son grenier aménageable, il vous sera facile de créer deux T3 très facilement voire deux T5. Cet ancien bar, chargé d'histoire, est raccordé au tout à l'égout. Sa proximité avec le site scolaire de 450 élèves peut être un plus tout comme la situation géographique de cette commune centre- bourg entre deux sites économiques en pleine expansion.<br />Il vous faudra prévoir de remanier la toiture, isoler, et complétement rénover ce bien. Un petit jardin de 200 M2 peut permettre un espace vert pour chaque logement. Très belle affaire à ce prix<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 32 000 €<br />Honoraires charge vendeur